29 Dic Comprar vivienda: Tipo impositivo reducido

El tipo impositivo del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales en la Comunidad Valenciana, a nivel general, es del 10% del valor de la compra. En el caso de las familias monoparentales puede reducirse al 4%.

Requisitos

• Si la vivienda es el domicilio habitual de familia monoparental de categoría general. Los límites de ingresos son de 30.000 € en tributación individual.
• Si la vivienda es el domicilio habitual de familia monoparental de categoría especial. Los límites de ingresos son de 35.000 € en tributación individual.

Tiene que ser una vivienda de segunda mano, ya que las viviendas de nueva construcción NO pagan este impuesto (pagan el IVA)

Proceso de tramitación:

1º Cumplimentación del modelo 600.

2º Pago del impuesto autoliquidado en cualquier entidad colaboradora.

3º Presentación telemática o presentación presencial

• Castellón: Dirección Territorial de Hacienda, Economía y Administración Pública. PL. TETUÁN, 38-39
• Alicante: Dirección Territorial de Hacienda, Economía y Administración Pública. C/ CHURRUCA, 25
• Valencia: Agencia tributaria valenciana. C/ GREGORIO GEA, 14

Documentación a aportar, siempre que se declaren en la transmisión:

DOCUMENTACIÓN A APORTAR, SIEMPRE QUE SE DECLAREN EN LA TRANSMISIÓN:

• Original y copia del recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) correspondiente al año de la transmisión de cada uno de los bienes inmuebles incluidos en la transmisión.

En los supuestos de consolidación del dominio:

• Copia del documento donde se produjo la desmembración del dominio.
• Autorización cumplimentada para el acceso a los datos personales de identidad del usufructuario o, en su defecto, copia del NIF o NIE del mismo.

En el supuesto de que el usufructo se hubiera extinguido por fallecimiento del usufructuario, se adjuntará original y copia del certificado literal de defunción del usufructuario.

Si lo vas a tramitar ONLINE: Procedimiento para el impuesto sobre transmisiones patrimoniales

Si lo vas a hacer presencial: Modelo 600 + Autorización para acceso de datos